10月LPR报价持稳1年期报3.65%

10月20日，中国人民银行受权全国银行间同业拆借中心公布，2022年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%（前次为3.65%），5年期以上LPR为4.3%（前次为4.30%）。以上LPR鄙人一次发布LPR之前有效。

此前市场对10月LPR持稳几乎构成一致预期，只要少数市场人士认为5年期以上品种存在零丁下调可能。9月金融数据向好，加之10月MLF利率持稳在前，市场一致预期10月LPR也将跟进不动；考虑到房地产不断无明显起色，也有部门市场人士认为与其亲近相关的五年期LPR有望小幅下调。

数据显示，自2019年8月LPR变革以来，1年期LPR一共下调8次累计下调66bp，5年期以上品种共下调6次累计下调55bp。此中，2022年5月是独一一次零丁下调5年期以上品种；2022年以来，5年期以上LPR报价已经下调三次，累计下调35bp。

2021年12月和本年1月，央行先后将一年期LPR下调了5和10个bp，随后不断持稳在3.70%；五年期品种在本年1月下调5bp后，又在5月零丁下调了15个bp至4.45%。本年8月则非对称下调一年期5bp至3.65%，五年期以上期限则调降15bp至4.30%。9月LPR则按兵不动，报价根底MLF利率持平锚定LPR稳势。

上周央行等额平价续做本月到期MLF。民生银行点评称，继8、9月MLF持续缩量4000亿元之后，10月MLF“等量平价”续做，表白在表里因素综合考量下，当前央行既不会大幅收紧活动性，也难以在量的层面过度撑持活动性。同时，表里政策错位下，本月MLF利率继续连结稳定。11-12月，考量到MLF到期量较大，在放贷增加、处所债仍需发行的情况下，若经济修复的可持续性不高，央行在落实好构造性东西的同时，仍不排除适时通过小幅降准置换部门到期MLF的可能。

东方金诚点评称，10月MLF操做利率连结稳定，次要源于当前宏不雅经济已处于上升阶段，同时国内政策利率连结不变，也能更好地兼顾表里平衡，不变汇市预期。10月MLF等量续做，有助于撑持银行四时度持续加大贷款投放力度，同时近期市场利率仍明显低于政策利率，银行系统活动性较为丰裕，无需MLF加量补水。虽然10月MLF利率不动，但当月5年期LPR报价有可能再度下调15个基点；9月新一轮银行存款利率下调启动，为报价行下调5年期LPR报价加点供给动力，四时度居民房贷利率有望持续下行。

日前9月中国金融数据延续回暖势头，且新增信贷和社融增量均超预期。央行发布数据显示，中国9月M2同比增长12.1%，增速比上月末低0.1个百分点；人民币贷款增加2.47万亿元，同比多增8108亿元；社会融资规模增量为3.53万亿元，比上年同期多6245亿元。9月末社会融资规模存量为340.65万亿元，同比增长10.6%。

专家指出，9月金融数据的超预期增长既有政策鞭策的外生因素，也有经济运动作能逐渐修复的内在原因。当前时间窗口也要求继续加大宏不雅调控力度，货币政策能够考虑进一步引导LPR下行、降低存款筹办金率等行动。

据统计，九月末央行发布“阶段性不同化调整住房信贷政策”后，已有超十个城市跟进落实，首套房商贷利率降至4%以下，包罗武汉、天津、石家庄、昆明、贵阳、秦皇岛、宜昌、襄阳、济宁等地。多家机构数据表白，当前楼市正处于筑底阶段，政策叠加带动、处所积极落实跟进，重点城市新房及二手房已呈现上升迹象。尤其是二手房，部门城市成交由负转正。

日前央行、银保监会发布通知，决定阶段性调整不同化住房信贷政策。关于本年6-8月份新建商品室第销售价格环比、同比均持续下降的城市，可自主决定在2022岁尾前阶段性维持、下调或打消本地新发放首套住房贷款利率下限，二套住房贷款利率政策下限则按现行规定施行。

日前央行货币政策委员会召开2022年第三季度例会指出，国内经济总体延续恢复开展态势，要加大稳健货币政策施行力度，出力稳就业和稳物价。用好政策性开发性金融东西，重点发力撑持根底设备建立。要阐扬存款利率市场化调整机造重要感化，鞭策降低小我消费信贷成本。鞭策“保交楼”专项告贷加快落地利用并视需要恰当加鼎力度，引导贸易银行供给配套融资撑持，促进房地产市场平稳安康开展。鞭策平台经济标准安康持续开展，对平台经济施行常态化监管。

自2019年8月20日起，全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）公布贷款市场报价利率。LPR报价行按公开市场操做利率（次要指一年期为主的MLF利率）加点构成的体例，向全国银行间同业拆借中心报价。

央行2022年1月发布通知布告称，为加强预期办理，促进贷款市场报价利率（LPR）发布时间与金融市场运行时间更好跟尾，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:30调整为9:15。该调整自2022年1月20日起施行。